Mẹo lấy lại tiền cọc khi thuê phòng trọ
Ngày nay, khi nhu cầu nhà ở là vấn đề cấp bách đối với các thành phố lớn, thì hầu hết chủ nhà yêu cầu bạn phải đặt cọc phòng, thường là bằng một tháng tiền thuê. Và rất nhiều bạn, đặt biệt là sinh viên sau khi rời đi không lấy lại được dù đã ở đủ thời gian tối thiểu theo theo thỏa thuận.
Dưới đây là một số mẹo giúp bạn có thể lấy lại số tiền đặt cọc:
1. Chụp ảnh hoặc quay phim lại toàn bộ căn phòng và đồ đạc
Bước đầu tiên khi chuyển đến sống tại một căn phòng nào đó là bạn nên quay phim hoặc chụp ảnh lại mọi ngóc ngách trong căn phòng. Đặc biệt, là chụp cận cảnh lại bất cứ thiệt hại, hỏng hóc nào tại thời điểm này. Sau đó bạn có thể đưa cho chủ nhà xem và lưu giữ lại.
Thậm chí, ngay ngày hôm đó bạn nên gửi hình ảnh vào emai hoặc nói chuyện với chủ nhà cho thuê để chứng minh cho lời nói của bạn nếu chủ nhà cố phớt lờ tài liệu bạn đưa trước đó. Cách này vừa giúp bạn có cơ hội lấy lại tiền đặt cọc vừa tránh được cuộc ẩu đả không hay với chủ nhà khi bạn dọn đi. Một số chủ nhà thường khó tính, săm soi lại đồ đạc và cho rằng chính bạn đã làm hỏng thứ này, sứt mẻ thứ khác. Vì vậy, việc này là khá cần thiết, bạn không nên bỏ qua.
Khi thuê phòng trọ, sinh viên đặc biệt chú ý đến các điều khoản mà chủ nhà đưa ra
2. Thông báo cho chủ nhà đúng thời gian quy định khi muốn chuyển đi
Thông thường, trước khi người thuê nhà có nhu cầu chuyển đi chủ nhà cho thuê thường quy định phải thông báo trước 15 ngày (tùy thuộc từng chủ nhà mà có quy định khác nhau về thời gian). Hãy chắc chắn rằng bạn thực hiện đúng yêu cầu này. Đừng dây dưa kéo dài thêm vài ngày vì có thể chủ nhà sẽ lấy thêm tiền của bạn hoặc lấy cớ trừ vào tiền đặt cọc.
3. Trả lại mọi thứ về vị trí ban đầu
Nếu bạn có treo các bức ảnh, móc quần áo hay ti vi… lên tường, chắc chắn sẽ để lại những lỗ hổng, bạn cần trát lại và quét lại màu sơn như ban đầu.
Ngoài ra, mọi đồ đạc trong căn phòng thuộc quyền sở hữu của chủ nhà như: giường, tủ, bàn ghế... cần đặt lại vị trí ban đầu. Nếu bạn không nhớ vị trí của chúng hãy xem lại những hình cảnh (hoặc cảnh quay) mà bạn đã ghi lại trong ngày đầu tiên chuyển đến.
4. Dọn dẹp phòng sạch sẽ
Lấy hết tất cả đồ đạc của bạn ra ngoài căn phòng, kể các những thứ bạn không dùng đến nữa, hãy bỏ nó vào thùng rác. Không được để bất cứ tài sản gì thuộc quyền sở hữu của bạn ở đó. Đây là điều rất cần thiết, vì ở một số nơi chủ nhà không tính là bạn đã chuyển đi nếu bạn vẫn còn để đồ đạc trong phòng. Bạn không những không lấy được tiền đặt cọc mà chủ nhà có thể còn bắt bạn trả tiền thuê phòng thêm trong thời gian bạn chưa dọn chúng đi nữa.
Khi mọi thứ đã suôn sẻ, điều cuối cùng mà chủ nhà cho thuê thường lấy cớ để không trả tiền đặt cọc cho bạn là bạn không dọn dẹp phòng sạch sẽ. Sau khi dọn đồ để chuyển đi bạn nên dọn dẹp, không được để rác rưởi lại trong căn phòng.
Trên đây là một số mẹo vặt nhằm giúp các bạn có thể nhận lại tiền đặt cọc của mình để các bạn tham khảo và áp dụng. Chúc các bạn thành công.
